注文住宅と建売住宅の特徴は?
まず、注文住宅と建売住宅、それぞれの特徴を見ていきましょう。
注文住宅とは

一方で、何も決まっていない状態からのスタートなので、マイホーム建築用の土地がない場合は土地探しから始めなければなりません。また、家づくりにこだわるあまり、予想よりもコストがかかることがあるのも難点です。土地探しや設計などに時間がかかることも、注文住宅のデメリット。好きな場所に理想どおりの家を建てられることは大きなメリットですが、一転してデメリットになりかねないので注意が必要です。
建売住宅とは

建売住宅のデメリットは、間取りや内装、設備などの変更ができないこと。キッチンなどの設備は一般的に中程度のグレードのものが多いため、ハイグレードの設備や造作で作りたい場合は注文住宅のほうがよいでしょう。また、寒さの厳しい金沢市では住宅性能も大事になります。建売住宅の場合は、注文住宅と比べると性能が劣るケースが多いことが、最大のデメリットとなります。
建築済みの家を見て購入できるのはメリットですが、建築中の様子を見ることができないため不安に思う方もいるようです。
注文住宅と建売住宅どちらが向いている?

注文住宅に向いている方
注文住宅に向いている方は、家の細部までこだわって建てたい方。マイホームに取り入れたい間取りや、使いたい素材などがある方は、注文住宅が向いています。また、転居までのスケジュールに余裕がある方や、住みたいエリアがあって土地だけ購入が可能な方も注文住宅が向いているでしょう。
建売住宅に向いている方
建売住宅に向いている方は、家に強いこだわりがない方です。また、設計図などではイメージしにくく、実際の家を見て検討したい方も建売住宅が向いています。また、転居時期が決まっている場合は、住みたいエリアで建売住宅の物件が販売されていれば早く転居できるのでおすすめです。
石川県金沢市と野々市市のエリア情報
住宅購入を進める前に地域の利便性や特徴について知っておくことで、よりイメージを膨らませながら家づくりを進めることが可能です。
ここからは、石川県金沢市と野々市市について、基本情報や利便性などをご紹介します。
ここからは、石川県金沢市と野々市市について、基本情報や利便性などをご紹介します。
金沢市エリア

金沢市には日本三名園のひとつである兼六園や、戦国時代の加賀藩祖、前田利家が入城した金沢城があり、日本らしさを感じられる街として有名です。
金沢市で人気のエリアは、利便性をとるなら金沢駅周辺や石川県庁に近い金沢駅西エリアです。高速道路のインターチェンジも近く、金沢駅や路線バスの利用もできるので交通の便がよいのが最大のメリット。金沢駅西エリア周辺には、マックスバリュ金沢駅西本町店やラ・ムー金沢駅西店などのスーパー、ニトリや西松屋などもあり買い物にも便利な街です。
野々市市エリア

JR北陸本線を使えば野々市駅から金沢駅までは所要時間10分以内と、金沢までの通勤通学にも便利なベッドタウンとしても発展しています。野々市市には、「コストコホールセール野々市倉庫店」や「イオンタウン野々市」、「ラ・ムー野々市南店」などさまざまな業態の店舗があり、食料品の買い物に便利です。
また、野々市市役所に近いショッピングセンター「アクロスプラザ野々市」には、全天候型の施設「こどもっちパーク」が2022年7月にオープン。子どもを遊ばせた後、ショッピングもできる家族で楽しめる施設です。
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記事監修者:中小企業診断士(住宅コンサルタント)塩味 隆行
一般社団法人 住宅資産価値保全保証協会認定講師
住宅検討をされている方が後悔しない家づくりを実現いただくため、 全国各地で年100回以上、家づくりセミナーの講師を担当しています。 住宅購入の際に必要となる性能や土地についての基礎知識から、 資金計画などの専門的なことまで、客観的かつ具体的に情報をお伝えいたします。