金沢市は、加賀藩の頃より戦争の被害を受けていないエリア。そのため、自然だけでなく歴史や文化など、昔ながらの町並みが残っています。そんな金沢の街並みを守るため、市にはさまざまな条例がつくられています。金沢の景観形成に対する基本的な考え方のひとつが、自然や風土を守りながら活用していくことです。街中には、城を中心に同心円・放射状に幹線道路が形成され、郊外では山々や犀川・浅野川を背景とした市街地が分布し、特徴ある景観をつくりだしています。

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金沢市は、マンションや高層ビルが少ないエリアです。総務省が実施した統計データによると、2018年時点の一戸建て住宅比率が全国で約50％なのに対して、石川県では約70％。一戸建て住宅の割合が多い結果となりました。また、共同住宅に注目してみると、マンションが含まれる3階建て以上の共同住宅は約50％です。そのうち高層マンションに分類される10階を超える建物は、4％程度。全国では3階以上の建物は約70％、そのうち10階を超える共同住宅は約15％であるため、金沢市には高層マンションがあまり多くないことが分かります。

また金沢市では、良い居住環境を守るため市内の広い範囲で高さ制限が設けられています。そんな金沢市は、周囲を高い建物に囲まれることが少なく、その土地にあう住宅を建てやすいといえるでしょう。

参考元：金沢市｜金沢市景観計画 令和３（2021）年7月
参考元：政府統計の総合窓口｜社会・人口統計体系 統計でみる都道府県のすがた2024 社会生活統計指標
参考元：政府統計の総合窓口｜住宅・土地統計調査 平成30年住宅・土地統計調査 / 住宅及び世帯に関する基本集計 / 全国・都道府県・市区町村

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注文住宅のメリットのひとつとしてあげられるのが、自由な間取りを設計できることです。しかし、どんな間取りがいいかはその家庭の家族構成や建てたい土地の立地などにより異なります。間取りを考えるときには、以下のポイントに注目してみましょう。

家庭によって必要な部屋の数や機能、収納の広さ、それらを結ぶ動線はさまざま。自分たちにとってどんな部屋や機能が必要なのか、具体的にイメージしてみましょう。部屋の広さは、家具などを配置したときにどのくらいの広さが確保できるのか検討します。収納は、自分たちの持ち物に対して現時点で収納スペースが足りているのか、将来的にその荷物はどう変化すると予想できるのかなどを考えて決めましょう。

・リビングに子どものおもちゃ置き場をつくるのか
・和室をリビングと続き間でつくるのか
・ワーキングスペースをつくる場合は、収納や本棚はどうするのか
・リビング収納はどのくらい必要なのか

リビングは特に収納について十分に検討することで、整理しやすく使いやすい空間になります。

間取りを考える際には、家を建てたい土地の形状や、日当たりなどの周辺環境も考慮することが大切です。隣の家との距離や方角、道路の位置、自然環境などと併せて間取りを考えましょう。理想は日当たりや風通しが良く、道路や隣の家からの視線を遮れ、それでいて家の中からの景観が良いことなどです。

自然が多い土地なら大きな窓を採用したり、景色を楽しめる間取りを取り入れたりすると、立地を活かした間取りになります。人通りが多い土地や住宅密集地の場合は、採光や通風、プライバシーの確保が難しいため、吹き抜けやパティオなどを設ける工夫をしましょう。

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玄関や階段の位置によっても間取りはある程度限定されます。例えば、土地の都合で玄関の位置を南側にしたい場合、リビングダイニング以外の居住スペースを確保するのは難しくなるでしょう。また、リビング内に階段をつくるのか、廊下に階段を設けるのかによっても間取りが変わります。リビングの端に階段を配置する場合は、階段下を有効活用できたり、吹き抜けをつくりやすくなったりします。廊下に階段を設ける場合は、プライバシーが守られやすい間取りになるでしょう。

ここからは、注文住宅で人気がある間取りを紹介していきます。それぞれの間取りのメリットともに、施工事例もいくつか紹介するので、チェックしてみてください。

人気のある間取りのひとつが、回遊できる家事動線を取り入れたものです。共働き世帯や育児世帯にとって、家事効率が上がることは大きなメリットでしょう。洗濯機と洗濯物を干す場所を近くしたり、玄関付近に広めの収納をつくったりすることも家事動線の短縮につながります。

こちらの事例では、玄関からリビング、キッチン、洗面スペースを廊下でつなげ、効率の良い家事動線が確保されています。キッチンを中心とした1階は、リビングから玄関まで見渡せるため、家事をしながら家族の存在も感じられるでしょう。また、キッチンの背面には、大容量のパントリーも設けられているので、整理しやすいスッキリとした空間になります。

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リモートワークが浸透しつつある現代において、需要が高まっているのは書斎コーナーがある間取りです。リビングの一角に設けたり個室型にしたりと採用方法はさまざま。主婦目線では、家事をこなしながらリモートワークも併用できるため、キッチン付近につくるのも良いでしょう。

家族で共有できる大きな本棚スペースを確保する間取りも人気があります。リビング内に設置すれば、子どもがリビング学習をする際に活躍するでしょう。廊下に設置すれば、個室や好きなスペースで読書することもできます。

こちらは書斎兼フリースペースを設けた施工事例です。壁一面が本棚になっているだけでなく、棚の高さを変えられるので大小さまざまなサイズの本を収納できます。また、カウンターも設けているため、リモートワークや読書スペースにもぴったりです。外の風景を眺められる大きな窓と間接照明が取り入れられており、気持ちのいい空間をつくりだしています。

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家族とコミュニケーションを取りやすい間取りも人気です。吹き抜けは、開放感や採光の面で大きなメリットがあります。2階空間との境界をなくし一体感をつくりだせるため、リビングにいながら2階にいる家族の気配を感じられるでしょう。

リビング内に階段を設置すれば、外出時や帰宅時に自然と家族間のコミュニケーションが増えます。

リビング内にスケルトン階段を設置した間取りです。大きな窓が設置された吹き抜けともつながり、開放感のある空間になっています。2階からちょうどキッチンが見下ろせるのもポイントです。木と鉄骨が組み合わされた階段は、リビング空間のアクセントにもなっています。

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金沢市は高層ビルやマンションが少なく、注文住宅を建てるときに間取りも自由に考えられます。どんな間取りがいいかは、家庭によってさまざま。自分たちの家族構成や建てる土地の条件を考慮し、デザイナーと相談しながらベストなものを目指していくと良いでしょう。

R+house金沢では、家づくりにおいて「暮らしが豊かになるデザイン」「普遍的で個性的なデザイン」「心地がいいのに光熱費がかさまないパッシブデザイン」を大切にしています。金沢市周辺で注文住宅を考えている方は、ぜひR+house金沢へご相談ください。